新築の物件であっても鍵交換費は負担しなければならないのでしょうか？

学生会館の鍵はピッキング対応を考えた特殊なキーに統一します。
万全な鍵でもあまり公にしたくありませんので特殊なキーと申しておきます。
この分はオーナーとの契約では借主負担で行なうことにしていますので、ご負担をお願いせざるを得ないものです。
金額についても利益を乗せているものではありません。
当然、次の借主にもシリンダーごとの交換をお願いし、万全を期すこととしています。
趣旨をお汲み取り頂ければと思います。

非常に迅速なご回答、ありがとうございます。
ということは、鍵交換費ではなく、鍵設置費用という認識でよろしいのでしょうか？